Otorgándole mil metros más en área federal, denuncia la regidora Tabita Rodríguez.

Benefició Catastro a la empresa que construye en Costa Azul

Los Cabos, Baja California Sur. – La regidora Tabita Rodríguez Morales  mostró cómo en la Dirección de Catastro municipal de Los Cabos, de un plumazo pueden favorecer a un particular con más metros de superficie de los que les corresponden, como en el caso del predio ubicado en el arroyo Costa Azul, donde la empresa SBJG Properties S.A. de C.V. representada por el señor Luis Gabriel Anaya Pérez Grovas fue “beneficiada con mil metros en área federal.”

La edil cabeña, denunció que la barda que está construyendo la empresa SBJG está “viciada” de inicio, ya que tanto la empresa, con la presunta complicidad de Catastro, encabezada por Héctor Alejandro Aréchiga de la Peña “posiblemente actuaron de mala fe”.

“Cuando nosotros revisamos el punto de acuerdo que se está presentando por sindicatura se encontraron deficiencias, tales como, que, no se tomaron en cuenta aspectos fundamentales y no fueron considerados los derechos de las personas, tampoco fueron consideradas algunas de las deficiencias en el dictamen, ya que no hubo una revisión analítica, ni siquiera fue turnada en esa sesión de cabildo para lo que es la Dirección de Desarrollo Urbano.”

La regidora Rodríguez Morales señaló que ella misma dio el recorrido en el arroyo de “Costa Azul” donde comprobó con GPS el área, arrojando como resultado que “sindicatura no puso las coordenadas que la Comisión Nacional del Agua estaba autorizando; lo que se autorizó en Cabildo en el 2019 era una construcción del otro lado, nada tenía que ver el área del arroyo, y sin duda será una omisión que hoy por hoy le va a costar a quién sea el responsable de todo esto de lo que está pasando”.

“Gracias a nuestro recorrido presencial en el área, pudimos darnos cuenta que existían dos áreas (color verde) que no pertenecían a la empresa, pero, que desde el 2012 ya querían hacérselas de su propiedad.” La edil cabeña mencionó que encontraron que en la administración de José Antonio Agúndez, en el acuerdo de Cabildo número 326 del 2013 que se autorizaron dos parques en el área que ahora pretende adjudicarse la empresa “esos parques eran a costa de la constructora y para el disfrute de los ciudadanos del municipio de Los Cabos”.

“Una servidora pone a la disposición de cualquier ciudadano las escrituras, para que vean y sean testigos donde se le otorga el permiso de una construcción de dos parques para el disfrute de los ciudadanos de una superficie de 4 mil 700 metros cuadrados, esto, como lo dije con anterioridad, que a pesar de que en el 2013 se les dijo que no a una superficie de 5 mil 636. 97 metros cuadrados que deseaba esta empresa adjudicarse, en el año 2019 se les perfeccionó lo que se les había dicho que no, y no solo eso, sino que también se lo protocolizaron a través de la notaría número 23 firmada por José Rubén Aréchiga de la Peña, notario, por cierto, familiar del titular de Catastro en esta administración, Héctor Alejandro Aréchiga de la Peña.”

Rodríguez Morales mencionó: “solamente lo que hicieron es perfeccionar la manifestación catastral, sin antecedentes y sin fusiones de predio. Es muy importante que la ciudadanía entienda que, en lugar de querer jalar reflectores, como lo hace el síndico municipal, Alejandro Fernández, lo que una servidora desea es llegar al fondo del asunto, al fondo del problema, y al fondo de la situación; porque este problema está viciado desde origen, de mucho tiempo atrás”.

“No deben darse a conocer mentiras, ni títulos que se puedan ver bonitos en los diversos medios de comunicación, aquí, lo que se aprobó en la pasada sesión de Cabildo no fue la revocación del punto de acuerdo, lo que se aprobó en la sesión, es que se turnara el punto de acuerdo del 2019 a la Dirección General de Desarrollo Urbano para su revisión, y así agotar todo el papeleo que se deba agotar”.

“Lo que pedí en la pasada sesión de Cabildo, celebrada hace unos días, es que en base al artículo 149 se turnara a la comisión de Desarrollo Urbano para homologar toda la información y después turnar a la dirección general, con la finalidad de ahorrar un poco de trabajo y tiempo, pero para sorpresa de una servidora, se me negó el derecho de que fuera turnado a esta comisión por decisión de todos los compañeros.”

Rodríguez Morales dijo que en este momento “Contraloría debe tomar acciones por el perfeccionamiento del predio que esta de dudosa forma, ya que es extraño como se hizo esa homologación, porque la certificación de catastro dando la protocolización, pues prácticamente ya les está dando de 4 mil 700 metros cuadrados que era el predio, les está otorgando 5 mil 636. 97 metros cuadrados”.

“Todo lo que les muestro en el documento color rosa, ustedes pueden darse cuenta lo que es Zona Federal Marítimo Terrestre de frente, y de lado lo que sería uno de los dos parques a construir, terrenos que la empresa se está adjudicando gracias a un perfeccionismo que viene viciado de tiempo atrás.”

“Se debe tener mano enérgica, ya no se puede titubear, seguridad pública ya debería estar actuando, porque actuaron con dolo y con mala fe; nosotros nos dimos cuenta hasta que fuimos a realizar el deslinde catastral de las coordenadas autorizadas por CNA (Comisión Nacional del Agua); esa obra debe ser desalojada y repito, deben intervenir quienes tengan que intervenir, pero esto, debe ser a la de ya.”.

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