Será la sociedad quien no dará crédito a desarrollos sin sustento ambiental: CEMDA
Las faltas Paraíso del Mar parecen ser no sólo contra el ambiente. “El artículo 77 bis de la ley de desarrollo urbano prohíbe la promoción para condominios hasta en tanto no haya un avance del 80%” precisamente para evitar lo que pasó en un proyecto que ha quedado a medias por la impericia de sus gestores y por condiciones muy particulares” dijo Bravo Gaxiola.
Las faltas Paraíso del Mar parecen ser no sólo contra el ambiente. “El artículo 77 bis de la ley de desarrollo urbano prohíbe la promoción para condominios hasta en tanto no haya un avance del 80%” precisamente para evitar lo que pasó en un proyecto que ha quedado a medias por la impericia de sus gestores y por condiciones muy particulares” dijo Bravo Gaxiola.

Siempre y cuando sea respetuoso de las leyes y  la naturaleza, el Centro Mexicano de Derecho Ambiental festejará y aplaudirá cualesquier proyecto que brinde mejores condiciones de vida a la población local lo que lamentablemente en el caso de Paraíso del Mar no se han dado, expresó Agustín Bravo Gaxiola, representante regional de CEMDA en Baja California Sur.

Al parecer de este experto en leyes ambientales, la suerte que el proyecto Paraíso del Mar enfrenta no quiere decir que sean irrealizables desarrollos de la misma o mayor magnitud a los que pretendían realizar en El Mogote, simplemente que esta franja de tierra no es un espacio apropiado para algo de estas características.

“Más allá de imputaciones emocionales o de cuestiones viscerales que racionalmente no puedan ser contestadas”, el abogado de la naturaleza dijo que “Paraíso del Mar es un proyecto carente de manifestación para su camino de acceso” y que se construyó en un sitio en donde la remoción de vegetación está prohibida.

Tal es el caso de otros proyectos en la misma zona de la barra arenosa frente a la ciudad de La Paz cuyo cambio de uso de suelo no ha sido concedido por afectar humedales que prestan servicios ambientales a toda la bahía.

Las faltas Paraíso del Mar parecen ser no sólo contra el ambiente. “El artículo 77 bis de la ley de desarrollo urbano prohíbe la promoción para condominios hasta en tanto no haya un avance del 80%” precisamente para evitar lo que pasó en un proyecto que ha quedado a medias por la impericia de sus gestores y por condiciones muy particulares” dijo Bravo Gaxiola.

Para el abogado de CEMDA el proyecto, que pretendía la construcción de 2 mil habitaciones hoteleras -más de las que cuenta toda La Paz- y otro tanto de unidades habitacionales, un campo de golf y una marina es un proyecto muy alejado de lo establecido en las normas mexicanas como la NOM-022 que destina áreas como la de El Mogote para la construcción de desarrollos de bajo impacto.

Respecto al reproche de Cano a las autoridades quienes dijo contribuyen ahora a su debacle crediticia, el ambientalista recordó como PROFEPA dio una “carta en blanco” al proyecto en sus inicios y la manera en la que los terrenos estatales donde se erigen ahora estos condominios fueron comprados a un precio de 11 pesos el metro cuadrado.

Para Bravo, lo que más desincentiva la inversión local no es lo que dice Luis Cano (la mala imagen ante la opinión pública) sino que proyectos de este tipo buscan operar al margen de la ley y esto genera lo que llamó “una cancha dispareja y esta cancha dispareja es donde los inversionistas no quieren operar” finalizó.

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