Aprueba Cabildo por unanimidad Claves Catastrales 2011

 Se unen los regidores a la alcaldesa Mirna Xibillé
 Esperan con esto, incentivar la inversión y reactivar la economía que ha golpeado a la empresa local
 

El Cabildo aprobó las tablas de valores catastrales siete días después de la fecha límite.

El Cabildo aprobó las tablas de valores catastrales siete días después de la fecha límite.

  Tras una explicación puntual sobre los factores que motivaron una revalorización en las tablas catastrales basados en un posible beneficio para los empresarios y para el Ayuntamiento, doce de trece ediles dieron su aprobación a la propuesta que leyó el profesor David Green Moreno, en su calidad de director del Catastro Municipal, destacando que con este acuerdo, se busca, incentivar la inversión y reactivar la economía que ha golpeado a la empresa local.

 La sesión pública extraordinaria se realizó bajo un clima de sorpresiva tranquilidad, en el que regidores, síndico y alcaldesa, olvidaron sus diferencias respecto a la posible llegada de René Núñez Cosío, sobre todo, porque amparada ante un posible golpe de estado de los ediles, la alcaldesa se refugió en la justicia federal para hacer valer su derecho como presidenta municipal.

 En la sesión sólo se analizó la propuesta sobre la propuesta que realizó la Comisión Técnica de Catastro, en la que contempla las nuevas tablas de valores, zonas homogéneas, tipología de construcción y vialidades especiales, para lo que se realizaron catorce reuniones y tres recorridos, con los cuales se verificaron físicamente los nuevos desarrollos como los ya existentes.

 En la revisión de los desarrollos, de acuerdo a lo que expresó el regidor Héctor Aragón, la comisión solamente observó que existan, más no analizaron si los servicios públicos están funcionando y bajo qué condiciones están operando toda vez que en la gran mayoría de los desarrollos privados, no hay agua potable, recolección de basura, seguridad pública y otros no están entregados al Ayuntamiento, por lo tanto el supuesto de que tienen servicios es solamente en teoría.

 David Green dijo que no era su función hacer esa supervisión, sin embargo explicó que se analizaron tres propuestas, las cuales estuvieron enfocadas a homologar los valores catastrales acatando siempre las normas estipuladas en el artículo 115 de la Constitución mexicana.

 El documento entregado al Cabildo tiene fecha del 15 de octubre, por lo tanto, antes de esa fecha no pudieron analizarlo, por ello se suspendió la sesión anterior, no obstante, en esta ocasión se presentó dos propuestas y una encuesta a la comunidad donde se cuestionó sobre temas de infraestructura como agua potable, drenaje, guarniciones, banquetas, vialidades, parques públicos, jardines, servicio de limpia, vigilancia y alumbrado público, esto para la elaboración de las tablas de valores, ya que es necesario conocer las características tanto de los servicios como de la infraestructura, para designar la zona homogénea la cual se establece en base a ello.

 De esta forma, se propuso la modificación de la ley de hacienda municipal en sus artículos 26, 28 y 29 referente a las tasas del impuesto predial propone lo siguiente: Para predios urbanos habitacionales queda en 2.3, para habitacional/comercio en 3.45, para comercio/hoteles/desarrollos 4.6 y para baldías de .46 y va en aumento hasta 18.40; para plantas de beneficio y establecimientos metalúrgicos, queda en 4.25 al milla; para predios rústicos queda en 3.5553 y 6.7230.

 En tanto a la propuesta de cobro de derecho de avalúo queda, avalúos periciales por cada predio sobre su valor; sin que pueda ser inferior a un día de salario a 0.5 al millar.

 Ante ello, los ediles aprobaron por unanimidad ambas propuestas considerando que podría generar beneficios especialmente a los inversionistas y al Ayuntamiento, toda vez que la propiedad e gravará con un mayor gravamen una vez que sea vendida y quien pagaría ese impuesto sería el nuevo propietario.


* * *


Anúnciate en Peninsular Digital

 

¿Quires anunciarte en Peninsular Digital?

Aquí puedes descargar nuestras tarifas.

Email de contacto: publicidad@peninsulardigital.com.